C’est au cœur de la Guyenne, dans une petite ville célèbre par son histoire, Castillon-la-Bataille, que notre agence s’est implantée.
L’ Agence Guyenne Immobilier est à votre disposition afin de vous aider à orienter vos recherches concernant l’achat, la vente, la location de biens immobiliers.
En qualités de professionnels, nous pouvons également vous renseigner au sujet de toute transaction dans le domaine viticole dans notre région.
C’est en souhaitant répondre à vos attentes que nous vous invitons à consulter sur ce site web un échantillon de notre catalogue.
Pour toutes vos questions et demandes, nous sommes à votre entière disposition, et vous invitons à prendre contact avec nous.
Notre Métier
Parce que l’achat d’un logement est tout sauf une décision qui se prend à la légère, votre agent immobilier vous renseigne, vous conseille, vous aide, vous accompagne dans vos démarches, afin de concilier au mieux vos envies et vos intérêts.
N’hésitez pas à le solliciter !
Pour tout candidat à l’achat d’un bien, l’agent immobilier est un interlocuteur de choix car il connaît bien le marché local et les prix pratiqués selon les secteurs.
Si vous ne connaissez pas la région, votre agent immobilier pourra vous renseigner sur celle-ci et vous vanter les avantages et les inconvénients des biens proposés.
A votre écoute
En premier lieu, l’agent immobilier peut vous guider dans vos recherches à partir de vos goûts, dont il devra tenir compte, mais surtout en second lieu à partir du budget dont vous disposez.
Conseil fiscal
Ainsi, il sera capable d’analyser votre situation financière et vous mettre en relation avec divers organismes bancaires afin que vous puissiez bénéficier du financement le plus avantageux.
L’agent immobilier en tant que conseiller fiscal peut également vous renseigner sur l’opportunité d’effectuer une opération immobilière ou simplement vous aider à monter votre dossier de financement. Il étudiera avec vous votre situation successorale et vous conseillera sur la transmission de vos biens.
Conseil juridique
En règle générale, c’est surtout en tant que conseiller juridique que l’agent immobilier intervient. Il vous informe sur les différentes étapes liées à l’acquisition d’un bien et vous explique la situation particulière dans laquelle peut se trouver le bien acheté (droit de préemption, copropriété, hypothèque, etc.).
Négociateur
Lorsque vous vous apprêtez à acheter une maison, n’hésitez pas à poser à votre agent immobilier toutes les questions nécessaires relatives à l’état de la structure, de la menuiserie, de la plomberie, de l’électricité, du chauffage, etc.
Si de nombreux travaux et réparations sont à envisager, vous pouvez faire une offre d’achat à un prix inférieur qui sera transmise au vendeur par l’intermédiaire de votre agent immobilier. Dans cette hypothèse, c’est en tant que négociateur que l’agent immobilier intervient en proposant un compromis sur le prix, satisfaisant tout à la fois l’acheteur et le vendeur.